꿀정보 모음

아파트 상속 등기 서류를 2026년 기준으로 정리했습니다. 기본서류, 협의분할 시 추가서류, 단독상속·공동상속 차이까지 한 번에 확인하세요. 아파트 상속 등기 서류, 왜 정확히 준비해야 할까?아파트를 상속받으면 상속세와 별도로 소유권이전등기(상속등기)를 해야 합니다.등기를 하지 않으면 법적으로 소유권 이전이 완성되지 않습니다. 특히 상속등기는 서류가 많고, 가족관계 확인 절차가 복잡하며, 하나라도 빠지면 접수 반려되는 경우가 많습니다. 아파트 상속 등기 기본 서류아파트 상속 등기 서류는 크게 피상속인 서류 + 상속인 서류 + 부동산 서류로 나뉩니다. ① 피상속인 관련 서류 • 기본증명서 (상세) • 가족관계증명서 (상세) • 제적등본 또는 폐쇄등록부 • 사망진단서 또는 기본증명서(사망기재) • 주..

유산취득세는 최근 상속세 개편 논의에서 가장 많이 언급되는 핵심 키워드입니다. 유산취득세가 무엇인지, 현재 시행 중인지, 상속세와 어떤 차이가 있는지 정확히 알지 못하면 상속 설계 방향 자체를 잘못 잡을 수 있습니다. 2026년 2월 기준 최신 제도와 논의 상황을 바탕으로, 유산취득세를 처음부터 끝까지 정리해드립니다. 유산취득세란 무엇인가?유산취득세는 상속인이 “실제로 취득한 재산”을 기준으로 과세하는 방식입니다. 현재 대한민국의 상속세는 「상속세 및 증여세법」에 따라 유산세 방식으로 운영되고 있습니다. 즉, 피상속인의 전체 유산 총액을 기준으로 세액을 계산한 뒤, 상속인들이 그 세액을 분담하는 구조입니다.반면 유산취득세는 각 상속인이 실제로 받은 재산 금액을 기준으로 각자에게 개별적으로 세금을..

모두의카드 K-패스는 교통비 환급을 카드로 받는 방식입니다. 참여 카드사, K-패스 구조, 기존 교통카드와의 차이, 카드 사용 시 주의점을 정리했습니다. 모두의카드 K-패스는 이름 때문에 오해가 가장 많은 제도 중 하나입니다.“전용 카드가 따로 있나?”, “교통카드랑 뭐가 다른가?”, “모두의카드랑 K-패스는 같은 건가?”라는 질문이 계속 나옵니다.결론부터 말하면, 모두의카드 K-패스는 하나의 카드 상품이 아니라 ‘교통비 환급 구조’입니다.이 글에서는 K-패스의 정확한 개념, 모두의카드와 연결되는 방식, 실제로 어떤 혜택을 받는지를 차근차근 정리해 드리겠습니다. 모두의카드 K-패스란 무엇인가?모두의카드 K-패스는 국토교통부가 운영하는 K-패스 교통비 환급 제도를 신용·체크카드(모두의카드 참여 카드사..

부담부 증여 양도소득세는 증여인데도 양도세가 발생하는 대표적인 함정입니다. 과세 구조, 계산 방법, 실제 실수 사례까지 2026년 기준으로 정리했습니다. 부담부 증여 양도소득세는 “증여니까 증여세만 내면 끝”이라고 생각했다가 가장 크게 당황하는 세금입니다.부담부 증여는 형식상 증여지만, 세법에서는 일부를 매매(양도)로 보기 때문에 양도소득세와 증여세가 동시에 발생할 수 있습니다.특히 아파트·주택·상가를 가족에게 넘길 때 대출이 끼어 있다면, 부담부 증여 양도소득세 문제를 모르고 진행할 경우 세금이 예상보다 훨씬 커질 수 있습니다.이 글에서는 부담부 증여의 개념부터 왜 양도세가 나오는지, 어떻게 계산되는지, 실무에서 가장 많이 틀리는 포인트를 정리해 드리겠습니다.부담부 증여 양도소득세란 무엇인가?부..

상속 지분 포기는 부모·배우자 사망 후 상속인들 사이에서 가장 많이 혼동되는 개념 중 하나입니다.“내 몫은 안 받을게요”라고 말하면 끝날 것 같지만, 법적으로는 상속포기와 전혀 다른 절차이며, 잘못 처리하면 세금·채무·분쟁 문제가 남을 수 있습니다.이 글에서는 상속 지분 포기의 정확한 의미, 상속포기와의 차이, 가능한 방법, 세금 이슈, 실무 예시까지 2026년 기준으로 정리해드립니다. 상속 지분 포기란 무엇인가?상속 지분 포기란, 상속인이 상속 자체를 포기하는 것이 아니라,상속은 받은 상태에서 자신의 지분을 다른 상속인에게 넘기는 것을 의미합니다. 👉 핵심 포인트 법적으로는 상속을 이미 ‘받은 뒤’의 처리가정법원에 하는 상속포기와는 완전히 다른 개념 많은 분들이 말하는 “지분 포기”는 실제로..

등기부등본 인터넷 발급 방법은 부동산 거래·상속·증여·대출을 준비하는 분들이 가장 먼저 확인해야 할 필수 절차입니다. 예전처럼 등기소에 직접 방문하지 않아도, 공식 사이트를 통해 24시간 언제든지 발급·열람이 가능해졌습니다. 이 글에서는 2026년 기준 최신 화면 흐름에 맞춰 등기부등본 인터넷 발급 방법을 처음부터 끝까지 정리하고, 열람과 발급의 차이, 수수료, 출력 방법, 실제로 많이 하는 실수까지 한 번에 안내해드립니다. 등기부등본 인터넷 발급 이란 무엇인가?등기부등본 인터넷 발급 방법이란, 부동산의 권리관계를 기록한 등기부등본을 대법원 인터넷등기소를 통해 온라인으로 열람하거나 발급(출력)하는 절차를 말합니다.등기부등본에는 해당 부동산의 소유자, 근저당, 전세권, 가압류, 가처분 등 중요한 권..

경매 임차인 보증금 다 돌려 받을 수 있을까요?부동산 경매를 검색하다 보면 가장 많이 마주치는 문구가 바로 '임차인 보증금' 입니다."이 집에 세입자가 있다는데, 보증금은 누가 책임지나요?""낙찰자가 보증금을 떠안는 건가요?""임차인은 경매에서 보증금을 전부 받을 수 있나요?" 결론부터 말하면, 경매에서 임차인 보증금 '조건에 따라' 보호됩니다.모든 임차인이 동일하게 보호받는 것은 아니며, 대항력, 우선변제권, 확정일자, 배당요구 여부에 따라 결과가 완전히 달라집니다. 이 글에서는 경매에서 임차인 보증금이 어떻게 처리되는지, 어떤 임차인이 보호받는지, 낙찰자와 임차인의 책임 관계, 실무에서 가장 많이 오해하는 포인트를 모두 다 정리했습니다. 경매 임차인 보증금 이란?경매 임차인 보증금이란, 경..

상속등기 필요서류 복잡하시죠? 부모님이나 가족이 돌아가신 뒤 부동산을 상속받게 되면 반드시 거쳐야 하는 절차가 상속등기 입니다."상속등기 필요서류가 너무 많다", "가족관계증명서만 있으면 되는 줄 알았다", "상속인 중 한 명이 해외에 있는데 가능한가?" 처럼 서류 단계에서부터 혼란을 겪는 분들이 많습니다. 결론부터 말씀드리면, 상속등기는 '누가 상속받느냐'에 따라 필요서류가 달라지는 절차입니다. 단순 상속인지, 협의분할인지, 단독 상속인지에 따라 준비해야 할 서류가 크게 달라집니다. 이 글에서는 상속등기의 정확한 개념, 상속등기 공통 필요서류, 상황별 추가 필요서류, 서류 준비 시 가장 많이 실수하는 부분을 처음 준비하는 분도 바로 이해할 수 있게 정리했습니다. 상속등기란 무엇인가?상속등기란,..

하지원 성수동 건물 매각 사례를 분석해봤습니다.배우 하지원씨는 과거에 매입했던 서울 성수동 건물을 최근 매각하면서약 85억 원의 시세 차익을 거둔 사실이 공개돼 화제가 되고 있습니다.단순 연예인 부동산 자산 뉴스가 아니라, 상권 성장 + 입지 변화에 따라건물 가치가 크게 뛴 대표적인 투자 성공 사례라는 점에서 부동산 투자자와 실거주자에게도 중요한 참고 포인트가 됩니다. 하지원 성수동 건물 매입 매각 시기✔ 매입 시기하지원(소속사 ‘해와달엔터테인먼트’ 명의)은 2020년 3월, 성수동 건물을 약 100억 원에 매입했습니다.건물은 지하 1층 + 지상 8층, 대지 257㎡, 연면적 998㎡ 규모이며 성수역 근처 인기 상권에 위치해 있습니다.✔ 매각 시기매각은 2025년 11월에 이루어졌으며, 거래 가격..

반포 래미안 트리니원 청약 당첨자 가점 분석서울 강남권 최고 기대작으로 꼽혀 온 반포 래미안 트리니원의 일반공급 청약 결과가 2025년 11월 발표되며 많은 화제를 모았습니다. 이번 글에서는 당첨자 가점 및 청약 조건, 분양가 정보 등을 중심으로 “반포 래미안 트리니원 청약 당첨자” 관련 최신 정보를 정리합니다. 반포 래미안 트리니원 청약 당첨자 가점 및 기본 정보2025년 11월 19일, 한국부동산원 ‘청약홈’에 반포 래미안 트리니원의 일반공급 당첨자 가점이 공개됐습니다. 최고 가점은 82점, 최저 가점은 70점으로 집계되었습니다.청약 통장 만점은 84점으로, 무주택 기간 15년(32점) + 청약통장 가입기간 15년(17점) + 부양가족 6인 이상(35점)을 충족할 때입니다.참고로, 4인 가구의..

쿠팡 4500명 개인정보가 외부로 노출 되었습니다. 2025년 11월 중순, 쿠팡에서 고객 약 4,500여 명의 개인정보가 외부로 노출된 사실이 확인됐습니다.구체적으로는 지난 11월 6일 오후 6시 38분경부터 무단 접근이 있었고, 회사 측이 이를 인지한 것은 약 12일 후인 11월 18일 밤이었다고 합니다. 이후 쿠팡은 11월 20일 고객 대상 문자 및 이메일을 통해 해당 사실을 통지했으며, 정부 기관(과기정통부, KISA, 개인정보보호위원회)에 사고 신고를 진행한 상태입니다. 쿠팡 발표에 따르면 유출된 정보에는 이름, 이메일 주소, 휴대전화번호, 배송지 주소, 최근 주문 내역(최근 5건) 등이 포함되어 있으며, 결제정보의 접근은 없었다는 입장을 냈습니다. 쿠팡 4500명 개인정보 유출 정보 ..

잠실 크리스마스 마켓 시즌이 돌아왔습니다!2025년 11월 20일부터 2026년 1월 4일까지 잠실 롯데월드타워 월드파크(잔디광장)에서 크리스마스 마켓이 펼쳐지는데요. 입장 방법부터 진행되는 프로그램, 잠실 롯데월드 애비뉴엘 트리 점등시간 까지 모두 알아봤습니다. 잠실 크리스마스 마켓 예약 방법11월동안 잠실 크리스마스 마켓 티켓을 미리 예약할 수 있습니다. 빠르게 입장 할 수 있는 패스트 패스 부터 일반 입장권까지 미리 예약할 수 있습니다. 2025년 롯데타운 크리스마스 마켓 입장료 수익의 일부는 송파구청의 후원사업에 쓰이게 됩니다. 잠실 크리스마스 마켓은 2025년 11월 20일 부터 2026년 1월 4일까지 잠실 롯데월드타워 월드파크 (잔디광장)에서 진행됩니다. 패스트패스는 현장 대기 ..

재개발 조합설립요건 갖추기만 하면 우리 구역도 재개발 사업이 본격화 되는 걸까? 궁금하시죠!노후 주거지 재정비를 준비 중인 많은 주민과 투자자들이 가장 먼저 마주하는 질문입니다.이번 글에서는 도시 및 주거환경정비법(이하 도정법)에 따른 재개발 조합설립요건, 최근 2025년 개정사항, 그리고 실제 절차 및 주의사항까지 한눈에 정리했습니다.‘조합설립’이란 단계를 제대로 이해하면 사업궤도 진입 여부와 속도가 확 달라질 수 있어요. 재개발 조합설립 이란?재개발사업에서 ‘조합설립’은 토지 · 건축물 소유자들이 모여 정비사업을 추진하기 위한 법적 단체(조합)를 구성하는 것입니다. 이 조합이 설립되면 사업시행인가 → 관리처분인가 등의 후속 절차로 나아갑니다. 재개발 조합설립요건 및 중요한 이유즉, 조합을 설..

제주도 고향사랑기부제 답례품 은 어떤게 올까? 궁금하시죠?2025년 들어 고향사랑기부제가 큰 인기를 끌고 있습니다. 특히 제주도는 전국에서도 답례품 만족도가 높은 지역으로 꼽히며, 감귤·한라봉·흑돼지·오메기떡 등 제주 특산품이 다양하게 구성되어 있습니다. 이번 글에서는 제주도 고향사랑기부제의 개념과 기부 방법, 최신 제주도 답례품 리스트, 기부 한도·세액공제·혜택까지 한눈에 정리했습니다. 고향사랑기부제 란?고향사랑기부제는 개인이 자신의 주소지 외 지방자치단체에 일정 금액을 기부하면, 해당 지역에서 마련한 답례품을 받고 세액공제 혜택도 받을 수 있는 제도입니다. 2023년부터 시행된 제도로, 2025년 현재 전국 모든 광역 및 기초 지자체가 참여하고 있습니다. 공식 운영은 행정안전부의 「고향사랑e..

건강검진 대상자 조회 방법 궁금하셨죠?올해 내가 건강검진 대상자인지 어떻게 조회 하는지, 방법과 절차 조건까지 한눈에 이해할 수 있도록 정리했습니다.지금 바로 본인이 검진 대상자인지 확인하고, 놓치지 말아야 할 검진 기회를 챙기세요. 건강검진 대상자 조회 방법‘건강검진 대상자 조회’란 국민건강보험공단 홈페이지 또는 앱을 통해 내가 국가건강검진 대상자인지를 확인하는 서비스입니다.즉, 본인이 검사-무료 혹은 공적 부담으로 검진 받을 수 있는 연도에 해당하는지, 어디에서 신청해야 하는지를 조회하는 첫걸음입니다. 건강검진 대상자 조회가 필요한 이유연 1회 또는 2년마다 하는 국가건강검진을 놓치면 기회를 잃거나 추가비용 부담이 생길 수 있습니다.검진 대상 연도인지 확인하지 않고 병원에 방문하면, 예약이 ..

재건축 아파트 조합원 취득세 계산방법 및 감면조건 궁금하시죠?'재건축 아파트 조합원이 되어서 아파트 받아야 하는데, 세금은 얼마나 내야할까?''입주 전에 조합원 지위를 양수했는데 취득세 부담이 어떻게 되지?' 오늘은 재건축 아파트 조합원 취득세 적용 상황 부터 절차, 계산방법 까지 모두 확인해봤습니다.세금 부담 구조를 명확하게 이해하고, 절세 전략까지 확인해보세요! 재건축 아파트 조합원 취득세는?재건축 또는 재개발 사업에서 조합원이 새 아파트(또는 입주권)를 취득할 때 부과되는 세금이 바로 ‘취득세’입니다.정비사업 단계와 조합원 유형(원조합원 vs 승계조합원)에 따라 과세표준과 세율이 달라집니다. 특히, 조합원이 완공된 아파트를 받은 경우에는 새로 지어진 건물을 원시취득한 것으로 보고 세율이 적..

1. 잠실주공5단지 아파트 정보말도 많고 탈도 많은 잠실주공5단지 재건축에 대해 알아봤습니다. 잠실주공5단지 아파트는 잠실역과 바로 연결되어 있는 최고의 입지를 자랑합니다.준공연도가 1978년이라 거의 50년이 다되가는 연식입니다. 사실상 재건축을 빨리 해야하는 오래된 아파트이죠. 현재 30개동으로 되어 있으며 총 15층 입니다. 규모는 3,930세대 입니다. 특히나 세대수에 비해 총 주차대수가 턱없이 부족한데요. 총주차대수는 2411세대 (세대당 0.61대) 입니다.난방도 지역난방, 열병합 난방 입니다. 2. 잠실주공5단지 재건축 단계잠실5단지아파트 재건축 정보를 알아봤습니다. 서울시 정비사업 포털사이트 인 정비사업 정보몽땅 에서 검색해서 알아봤습니다.정비사업 사업진행단계는 조합설립 추진위원회 승인 ..

1. 정비사업 정보몽땅 이란? '정비사업 정보몽땅'은 서울시에서 제공하는 정비사업 포털사이트에요.2010년에 '클린업시스템'으로 시작했는데, 2021년 개편하면서 '정비사업 정보몽땅'이라고 명칭을 개편했죠. 정비사업 정보몽땅 사이트는 다음 법령에 근거하여 구축하고 운영되고 있어요.「도시 및 주거환경정비법」 제119조, 제124조 및 같은 법 시행령 제94조「서울특별시 도시 및 주거환경정비조례」 제69조 조합, 조합원, 일반시민, 공무원 등 누구나 다 사용할 수 있지만, 권한에 따라 이용할 수 있는 서비스가 달라지기도 합니다.구분이용 가능한 서비스조합(추진위원회)- 조합 예산, 회계 관리 - 정보공개 자료 등록 및 운영- 분담금 추정프로그램 이용 등조합원 (토지등소유자, 세입자)- 조합 인증 후, 권한..

인천공항 출국 전 꼭 확인해야 할 실시간 혼잡도와 대기시간! 공항 몇 시간 전에 가야 할지, 동편·서편 출국장별 대기시간을 확인하는 가장 정확한 방법을 정리했습니다. 공항 갈 때 가장 고민되는 '몇 시에 가야 할까?'비행기 출발 전마다 한 번쯤 이런 고민 해본 적 있으실 거에요. '공항, 몇 시간 전에 가야 안심일까?' 공항이 한가하면 늦게 가도 되지만, 혹시 대기가 길까봐 2~3시간 전에 도착하는 경우도 많죠. 그런데 막상 일찍 가면 너무 여유롭고, 라운지 입장도 줄 서야 한다면 그야말로 '시간낭비' 느낌이 들기도 합니다. 이럴 땐 인천공항 혼잡도와 대기시간을 미리 확인해 두면 정말 편해요.오늘은 인천공항 공식 정보를 기반으로, 실시간으로 대기시간을 확인하는 방법을 정리했습니다. 인천공항 출국장 혼잡도..

샤넬이라는 브랜드를 이야기할 때, 그 중심에는 언제나 가브리엘 샤넬, 즉 코코 샤넬이 있습니다. 샤넬 디자이너로서 그녀는 단순한 패션을 넘어 하나의 문화와 철학을 만들어낸 인물이죠. 1883년 프랑스에서 태어난 가브리엘 샤넬은 어린 시절 부모를 잃고 고아원에서 자라며 많은 어려움을 겪었습니다. 그러나 그녀는 자신의 감각과 의지를 바탕으로 패션계의 혁신을 이끌어냈습니다. 당시 여성복은 불편하고 과한 장식이 많았지만, 코코 샤넬은 실용적이고 절제된 디자인을 선보이며 새로운 기준을 세웠습니다. 특히 리틀 블랙 드레스, 샤넬 넘버5 향수, 트위드 재킷 등은 지금까지도 사랑받는 아이템입니다. 이러한 디자인은 시대를 초월하는 세련됨을 담고 있어, 샤넬이 오랜 시간 동안 인기 브랜드로 자리 잡을 수 있었던 이유 중 ..